小区属于徐汇区域，价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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对口学校是华东理工大学附属小学,有学区就非常满意了。房子1994年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
40.8㎡ | 2023-12-23 | 224万 | 54657元/㎡ | 市场信息 |
53.4㎡ | 2023-11-14 | 298万 | 56368元/㎡ | 市场信息 |
40.6㎡ | 2023-08-14 | 227万 | 55419元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
